El Infonavit anunció este lunes la puesta en marcha del programa “Solución Integral (Infonavit SI)” con el objetivo de corregir los llamados “créditos impagables” que afectan a unos 4.9 millones de acreditados que contrataron hipotecas antes de 2013.
La estrategia busca reestructurar automáticamente los préstamos con condiciones desfavorables, como saldos que crecían incluso cuando los pagos se hacían al día, y altas tasas de interés vinculadas al esquema VSM.
Entre los principales beneficios están: la reducción del saldo de deuda, la fijación de pagos mensuales determinados, tasas de interés ajustadas al nivel de ingreso del trabajador y la aplicación de la aportación patronal directa a capital del crédito.
El instituto —instado por la presidenta Claudia Sheinbaum— señaló que esta acción se comenzó a planear desde noviembre de 2024 y que, con la reforma a la ley en febrero de 2025, el beneficio se extendió a todos los acreditados afectados.
Además, entre diciembre de 2024 y agosto de 2025, ya se congelaron 2 millones de hipotecas y más de 1.415 millones de acreditados recibieron mejoras adicionales, con descuentos por más de 72 mil millones de pesos en saldos.
De la cartera total de 6.2 millones de créditos hipotecarios del Infonavit, aproximadamente 64 % fueron otorgados bajo el esquema VSM o “viejos pesos”, lo que provocó que las mensualidades y los saldos se volvieran crecientes e insostenibles.
El programa se presenta como un parteaguas frente a lo que el gobierno califica como prácticas injustas del pasado: “créditos que costaban dos, tres o hasta cuatro veces el valor original de la vivienda”, apuntó Sheinbaum al entregar constancias de reducción de deuda.
El Infonavit informa que los acreditados no tienen que realizar trámite alguno para inscribirse al programa; la inclusión será automática e inmediata. Para consultar los nuevos beneficios podrán acceder a “Mi Cuenta Infonavit” a partir de diciembre, y se recomienda actualizar correo y teléfono móvil para aviso.
Este programa representa un importante avance en materia de vivienda social, aunque su impacto real dependerá de la eficacia en la implementación, de la claridad de los nuevos contratos y de mantener una supervisión rigurosa para evitar que se repitan prácticas crediticias abusivas en el futuro.
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